Beschreibung
Schon ein bisschen wie im Dornröschenschlaf mutet diese Immobilie an. Das große „Pfund“ sind die 1.752 qm Grundstück, in nachweislich ruhiger Lage Ortslage in Bassum-Bramstedt, die den sichtbaren Renovierungsstau etwas versüßen. An letzterem kann man etwas tun, an der Lage nie.
Bramstedt ist einer von insgesamt 16 Ortsteilen der Stadt Bassum. Kindergarten, Grundschule und ein kleiner Edeka-Laden sind vor Ort.
In den letzten Jahren konnte Bramstedt durch die ideale Lage zwischen Syke und Bassum, durch den halbstündlich angefahrenen Bahnhof sowie durch moderate Grundstückspreise viele neue Einwohner dazugewinnen.
Mehr Infos
https://de.wikipedia.org/wiki/Bramstedt_(Bassum)
http://www.gs-bramstedt.de/Grundschule_Bramstedt/Grundschule.html
Reelle Räume, die eine Vielzahl von Optionen für Familien bieten. Im Erdgeschoss sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme, die mit einem Lüftungssystem auch ins Obergeschoss gelangt. Durch große Fenster hat man einen herrlichen Blick über das große Grundstück mit kleinem Bachlauf, Pool und Gartenhäuschen im hinteren Bereich.
Die Diele und das Wohnzimmer sind mit Echtholz-Stäbchenparkett ausgestattet. Der Vollkeller weist zum Teil starke Feuchtigkeiten auf. Eine moderne Holzsauna ist erst 2023 angeschafft worden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Internet keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden können.
Bei Interesse sende ich Ihnen gern ein aussagekräftiges Exposé mit vielen Innenaufnahmen und Details, wenn Sie mir Ihre komplette Anschrift per Email übermitteln.
Vermarktung mit Transparenzkonzept „Verkauf190“
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Objektdaten
| Gebäudeart: | Haus |
| Gebäudetyp: | Einfamilienhaus |
| Grundstücksfläche: | 1754 |
| Wohnfläche: | 201 |
| Zimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1986 |
| Immobilienzustand: | renovierungsbedürftig |
| Bäder/WC: | insgesamt 4 Bäder |
| Einbauküche: | vorhanden |
| Jalousien: | teilweise elektrisch |
| Balkon/Loggia/Terrasse: | Loggia |
| Keller: | Vollkeller mit Feuchtigkeiten |
| Parken: | 1 Garage und Außenstellplätze |
| Frei ab: | nach Vereinbarung |
| Preis: | 298.000 € Kaufpreis |
| Maklerkosten: | Auf Basis des BGB § 656c zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Jutta Neumann Immobilien eK eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. |
| Kaltmiete monatlich: | -,- |
| Nebenkosten monatlich: | -,- |
| Heizkosten monatlich: | -,- |
| Kaution: | -,- |
Ausstattung
Energieausweis
| Heizungsart: | Öl-Heizung und Kachelofen |
| Heizung von: | 1986 |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Typ: | verbrauchsorientiert |
| Index: | 170,8 kWh(m2a) |
| Klasse: | F |
| Gültigkeit: | 29.01.2034 |
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