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Naherholung vor der Tür – Gediegene, helle OG-Wohnung mit Blick auf Werdersee

Beschreibung

Wunderschön, in bevorzugter Wohnlage, direkt hinterm Deich am Werdersee, gelegen, den man gemütlich vom großen Balkon aus sehen kann.

 

Bremen-Huckelriede bietet attraktives Wohnen aufgrund seiner Nähe zur City und last-but-not-least auch zum Werdersee, das Naherholungsgebiet inmitten von Bremen. Optimale Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten im Umfeld laden sowohl Singles als auch Familien zum Wohnen ein.

Die Innenstadt erreicht man mit Bahn oder Auto in nur 10 Minuten. Die Autobahn “A1” ist über den Autobahnzubringer Arsten ebenfalls schnell zu erreichen. Unweit auch die B6 mit idealer Zufahrt zum Flughafen oder in das südliche Bremer Umland.

 

Die Wohnung verfügt über eine spannende, ungewöhnliche Architektur, die viel Licht in die Räume bringt. Ganz herrlich sind natürlich die Ausblicke, welche die bodentiefen Fenster bieten. Der große Balkon ergänzt die großzügige Gestaltung der Immobilie hervorragend.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch über Fahrstuhl erreichbar.

Ausstattung:
Inklusive moderne offene Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten.
1 innenliegendes Duschbad, 1 Wannenbad mit Fenster
Alle Räume mit Laminat oder Fliesen
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum, Fahrradraum, Tiefgaragenplatz

 

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Jährliche Erhöhung von 100 Euro über eine Gesamtdauer von 4 Jahren
Mehr Infos hier:
https://deutschesmietrecht.de/mieterhoehung/93-mietvertrag-staffelmiete.html

Bei Interesse geben Sie mir – neben Ihrer kompletten Anschrift – bitte folgende Daten auf:

– Wieviele Personen ziehen ein?
– Sind Sie berufstätig?
– Haben Sie Tiere?

Objektdaten

Gebäudeart: Wohnung
Gebäudetyp: Etagenwohnung
Grundstücksfläche: -,-
Wohnfläche: 108
Zimmer: 3
Baujahr: 2007
Immobilienzustand: gepflegt
Bäder/WC: 1 Wannenbad mit Fenster, 1 innenliegendes Duschbad
Einbauküche: offene Einbauküche
Jalousien: nein

Balkon/Loggia/Terrasse: Balkon
Keller: eigener Kellerraum
Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz
Frei ab: kurzfristig, nach Vereinbarung
Preis: 1.100 € Kaltmiete
Maklerkosten: -,-
Kaltmiete monatlich: 1.100 €
Nebenkosten monatlich: 300 € inkl. Heizkosten und Strom
Heizkosten monatlich: in Nebenkosten enthalten
Kaution: 2.200 €

Stadt:
PLZ: 28201
Land: Deutschland
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Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Etagenwohnung
Fliesenboden
Garage
gehoben
Kelleranteil
Massivhaus
offene Küche

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung über Nahwärmenetz
Heizung von: 2007
Energieausweis: liegt vor
Typ: verbrauchsorientiert
Index: 32,7 kWh/m²a
Klasse: A
Gültigkeit: 12.11.2024

A+

37,2 kWh/m²a | Die Energieklasse A

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