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2 Familien unter einem Dach – Resthof mit reellen Nebengebäuden und Wiese direkt in Bassum-Bramstedt

!!! F U N K E L N E U !!!
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Beschreibung

Großes 2 Familienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1900 mit jeweils abgeschlossenen Wohnungen am Ende einer Stichstraße, jedoch in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bahnstrecke Bremen-Osnabrück. Reelle Nebengebäude wie Partyraum und große Scheune mit hohem Einfahrtstor.
Das große – fast nicht einsehbare – Grundstück wird aktuell als Wiese genutzt und bietet viel Platz für individuelle Nutzung.

 

Bramstedt ist einer von insgesamt 16 Ortsteilen der Stadt Bassum. Kindergarten, Grundschule und ein kleiner Edeka-Laden sind vor Ort.
In den letzten Jahren konnte Bramstedt durch die ideale Lage zwischen Syke und Bassum, durch den stündlich angefahrenen Bahnhof sowie durch moderate Grundstückspreise viele neue Einwohner dazugewinnen.

Mehr Infos
https://de.wikipedia.org/wiki/Bramstedt_(Bassum)
http://www.gs-bramstedt.de/Grundschule_Bramstedt/Grundschule.html
https://www.facebook.com/wirinbramstedt

 

Großzügige Raumaufteilungen in der gesamten Immobilie, mit mittlerem Renovierungsstau (nicht Sanierung!). Alle Bäder sind modern, die Decken überwiegend vertäfelt. Bodenbeläge sind immer wieder erneuert worden (Kork, Fliesen, Teppich und Laminat). Doppel-Iso Holz- und Kunststofffenster mit manuellen Jalousien.

Umfangreiche Sanierungen/Umbauten wurden in den 1970er und 1980er Jahren vorgenommen.

Der kleine Kriechkeller weißt baujahrestypische Feuchtigkeiten auf.

Glasfaseranschluss ist vorhanden!

Ölheizung von 1986 mit 6.000 Liter Kunststoff-Tanks.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Internet keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden können.

Bei Interesse sende ich Ihnen gern ein aussagekräftiges Exposé mit vielen Innenaufnahmen und Details, wenn Sie mir Ihre komplette Anschrift per Email übermitteln.

 

Vermarktung mit Transparenzkonzept „Verkauf190“
— unkompliziert – fix – flexibel – transparent —

 

 

Objektdaten

Gebäudeart: Haus
Gebäudetyp: Resthof
Grundstücksfläche: 3.618,00 m2
Wohnfläche: 270,00 m2
Zimmer: 8
Baujahr: Ursprungsbaujahr 1900, letzter Umbau/Sanierung 1985
Immobilienzustand: renovierungsbedürftig
Bäder/WC: 4 moderne Duschbäder aus den 2000 Jahren
Einbauküche: in Obergeschoss
Jalousien: manuell

Balkon/Loggia/Terrasse: Balkon, Terrasse
Keller: kleiner Teilkeller mit Feuchtigkeiten
Parken: 5 Garagen
Frei ab: nach Vereinbarung
Preis: 340.000 € Kaufpreis
Maklerkosten: Auf Basis des BGB § 656c zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Jutta Neumann Immobilien eK eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung.
Kaltmiete monatlich: -,-
Nebenkosten monatlich: -,-
Heizkosten monatlich: -,-
Kaution: -,-

Land: Deutschland
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Ausstattung

Zentralheizung
Ölheizung
Other Features
Abstellraum
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Balkon
Garage
Garten
Kelleranteil
Kunststofffenster
Massivhaus
unrenoviert
Wasch-Trockenraum

Energieausweis

Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Heizung von: 1986
Energieausweis: liegt vor
Typ: verbrauchsorientiert
Index: 219,7 kWh/m2a)
Klasse: G
Gültigkeit: 25.05.2035

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