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Das Haus mit den 3 Volieren – Top gepflegtes Siedlungshaus mit großem Garten

Beschreibung

Ein richtig süsses Siedlungshaus, das von der „Treuhandstelle für Flüchtlingssiedlung Hannover“ im Jahr 1955 (Baujahr 1958) als Nebenerwerbsstelle geplant wurde. Typisch dafür ist, neben dem großen Garten mit reellen Nebengebäuden, die Raumaufteilung mit – nach heutigen Massstäben – eher kleinen Räumen. Doch hier ist alles sehr gepflegt und gut in Schuss.

 

Bassum, die Lindenstadt, liegt ca. 25 km südlich von Bremen und ist gut über die B51 sowie per Bahn zu erreichen, welches von Pendlern und Familien sehr geschätzt wird.
Die Stadt setzt sich aus mehreren, teilweise sehr ländlichen, Ortsteilen zusammen – wobei die Innenstadt vom Krankenhaus bis zum Facharzt, vom Kindergarten bis zur Oberschule, vom Freibad bis zum Hallenbad optimale Infrastruktur bietet. In den letzten Jahren ist die Stadt auch aufgrund dessen stetig gewachsen.

Mehr interessante Infos zur Stadt Bassum finden Sie unter folgenden Links:
https://www.bassum.de/ oder https://de.wikipedia.org/wiki/Bassum

Die Immobilie befindet sich im Bassumer Ortsteil „Osterbinde“.

 

Der ehemalige Stall ist zum modernen Bad ausgebaut worden, die ungewöhnlich geschnittene Küche bietet Kochen mit einer „Küchenhexe“. Herrlich sind auch die Öfen in den Wohnzimmern, ein besonderes Schmuckstück ist im Dachgeschoss-Wohnzimmer zu finden. Somit kann alternativ mit Holz oder Kohle geheizt werden, falls die Ölpreise doch zu hoch ausfallen sollten. Die Giebelseiten wurden auch bereits mit einer Klinkerfassade versehen. Das Dach vom Wohnhaus und Garage sowie die Fenster wurden 2009 modernisiert.
Alle Räume sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt, die baujahrestypischen Türen sind top gepflegt.
Der Vollkeller weist nur minimale Feuchtigkeiten auf und verfügt über eine fast historische Grundwasserpumpe für das Gartenwasser.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Internet keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden können.

Bei Interesse sende ich Ihnen gern ein aussagekräftiges Exposé mit vielen Innenaufnahmen und Details, wenn Sie mir Ihre komplette Anschrift per Email übermitteln.

 

Vermarktung mit Transparenzkonzept „Verkauf190“
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Objektdaten

Gebäudeart: Haus
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 1.144,00 m2
Wohnfläche: 125,00 m2
Zimmer: 7
Baujahr: 1958, Sanierung 2006 / 2009
Immobilienzustand: sehr gepflegt
Bäder/WC: 1 Vollbad, 2 Duschbäder
Einbauküche: vorhanden
Jalousien: nein

Balkon/Loggia/Terrasse: Terrasse mit großem Garten
Keller: Vollkeller
Parken: 1 Garage, 1-2 Außenstellplätze
Frei ab: nach Vereinbarung
Preis: 245.000 € Kaufpreis
Maklerkosten: Auf Basis des BGB § 656c zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Jutta Neumann Immobilien eK eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung.
Kaltmiete monatlich: -,-
Nebenkosten monatlich: -,-
Heizkosten monatlich: -,-
Kaution: -,-

PLZ: 27211
Land: Deutschland
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Ausstattung

Zentralheizung
Ölheizung
Other Features
Abstellraum
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Garage
Garten
gepflegt
Keller
Kunststofffenster
Laminat
Massiv
Vollkeller
Wasch-Trockenraum

Energieausweis

Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Heizung von: 2006
Energieausweis: liegt vor
Typ: verbrauchsorientiert
Index: 213 kWh(m2a)
Klasse: D
Gültigkeit: 01.05.2034

Energie-Index in kWh / m2a: 213,2 kWh(m2a)
Energieklasse: G
A+
A
B
C
D
E
F
213,2 kWh(m2a) kWh/m²a Energy class G
G
H

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Jutta Neumann