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Mit weitem Wiesenblick – Grundsaniertes Appartement auf einem Pferdehof in Alleinlage – Garten möglich

!!! F U N K E L N E U !!!
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Beschreibung

Hier machen andere Urlaub!

Herrlich geräumige Obergeschosswohnung auf einem frisch sanierten Pferdehof.
Bei Bedarf kann ein geräumiges Büro (ca. 86 qm) dazugemietet werden.
Aufgrund der reizvoll ruhigen Alleinlage wäre auch die Möglichkeit einer Anmietung als Zweitwohnung gegeben. Ebenfalls denkbar als „Homebase“ für Camper, da Stellplatz im Außenbereich vorhanden ist.

 

Mallinghausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwaförden im Landkreis Diepholz. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Prägung in landschaftlich norddeutsch weitläufiger Lage aus.

Die nur ca. 3 km entfernte Gemeinde Schwaförden als Verwaltungssitz der Samtgemeinde Schwaförden bietet gute Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Kindergärten und Schule. Das nächste Oberzentrum ist der Ort Sulingen. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für Anbindung.

https://www.schwafoerden.de/

 

Frisch weiß und gelblich abgetönt gestrichene Wohnung, mit Vinylboden ausgelegt. Anschlüsse für eine offene Küche (ohne Einbauküche) sind vorhanden. Vollbad mit Wanne und Dusche. Glasfaseranschluss vorhanden. SAT-TV.

Ein Gartenbereich inklusive befestigter Parkplatz mit Geräteschuppen kann für monatlich 50 € dazugemietet werden. Der Gartenbereich ist dann vom Mieter regelmäßig zu pflegen.

Sämtliche Nebenkosten werden über den Vermieter abgerechnet. Zum Jahresende wird eine detaillierte Abrechnung erstellt.
Aktuelle Stromkosten: monatlich 50 €

Bei Interesse geben Sie mir – neben Ihrer kompletten Anschrift – bitte folgende Daten auf:

– Wieviel Personen ziehen ein?
– Sind Sie berufstätig?
– Haben Sie Tiere?

 

Vermarktung mit Transparenzkonzept „Vermietung190“
— unkompliziert – fix – flexibel – auf Nachweis —

Objektdaten

Gebäudeart: Wohnung
Gebäudetyp: Obergeschosswohnung
Grundstücksfläche: 0,00 m2
Wohnfläche: 95,00 m2
Zimmer: 2
Baujahr: -,-
Immobilienzustand: neuwertig
Bäder/WC: 1 Vollbad mit Wanne und Dusche
Einbauküche: nein, offene Küche
Jalousien: nein

Balkon/Loggia/Terrasse: Garten möglich, monatlich 50 €
Keller: nein
Parken: 1 PkW-Außen-Stellplatz inklusive
Frei ab: kurzfristig, nach Vereinbarung
Preis: 600 € Kaltmiete monatlich
Maklerkosten: -,-
Kaltmiete monatlich: 600 € monatlich
Nebenkosten monatlich: 40 € monatlich
Heizkosten monatlich: 75 € monatlich
Kaution: 1.200 € Einmalzahlung

Bereich:
PLZ: 27252
Land: Deutschland
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Ausstattung

Zentralheizung
Pelletheizung
Other Features
Abstellraum
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Dachgeschoss
Etagenwohnung
Garten
gehoben
Kunststofffenster
neuwertig
offene Küche
Stellplatz

Energieausweis

Heizungsart: Pellet-Zentralheizung
Heizung von: -,-
Energieausweis: liegt vor
Typ: verbrauchsorientiert
Index: 108 kWh(m2a)
Klasse: D
Gültigkeit: -,-

Energie-Index in kWh / m2a: 108
Energieklasse: D
A+
A
B
C
108 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H

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Jutta Neumann