Mit weitem Wiesenblick – Modernes OG-Appartement mit Garten auf einem Pferdehof in Alleinlage

Hier machen andere Urlaub!

Herrlich geräumige Obergeschosswohnung auf einem top gepflegten Pferdehof. Aufgrund der reizvoll ruhigen Alleinlage wäre auch die Möglichkeit einer Anmietung als Zweitwohnung gegeben. Ebenfalls denkbar als „Homebase“ für Camper, da Stellplatz im Außenbereich vorhanden ist.

Mallinghausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwaförden im Landkreis Diepholz. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Prägung in landschaftlich norddeutsch weitläufiger Lage aus.

Die nur ca. 3 km entfernte Gemeinde Schwaförden als Verwaltungssitz der Samtgemeinde Schwaförden bietet gute Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Kindergärten und Schule. Das nächste Oberzentrum ist der Ort Sulingen. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für Anbindung.

https://www.schwafoerden.de/

Die großzügige Wohnung ist mit Vinylboden ausgelegt. Anschlüsse für eine offene Küche (Einbauküche kann im Privatverkauf vom Vormieter übernommen werden) sind vorhanden. Vollbad mit Wanne und Dusche. Glasfaseranschluss vorhanden. SAT-TV.

Ein Gartenbereich inklusive befestigter Parkplatz mit Geräteschuppen gehört dazu und ist vom Mieter regelmäßig zu pflegen.

Sämtliche Nebenkosten werden über den Vermieter abgerechnet. Zum Jahresende wird eine detaillierte Abrechnung erstellt.
Aktuelle Stromkosten: monatlich 50 €

Tierhaltung eventuell möglich.

Mindestmietzeit: 2 Jahre

Die Fotos sind vor der aktuellen Vermietung entstanden.

Bei Interesse geben Sie mir – neben Ihrer kompletten Anschrift – bitte folgende Daten auf:

– Wieviel Personen ziehen ein?
– Sind Sie berufstätig?

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Alle 2 Jahre plus 20 Euro über eine Gesamtdauer von 10 Jahren
Mehr Infos hier:
https://deutschesmietrecht.de/mieterhoehung/93-mietvertrag-staffelmiete.html

Vermarktung mit Transparenzkonzept „Vermietung190“
— unkompliziert – fix – flexibel – auf Nachweis —